吉安买二手房产需要注意事项

房价一直牵动着我们买房人的心,作为一个上班一族的人来说,想要不靠父母的帮忙在吉安买一套房子是难上加难的,现在吉安的楼盘均价维持在7120元,这还是楼盘均价。要知道各个区的房价也是不同,有的已经上万一平米,当然一份价钱一份房,贵的房子的贵得也是有它的价值的,可是却也苦了我们。不过如果买新楼盘太贵而我们又负担不起时,也可以选择买二手房,今天我们就从吉安房产网上来看看吉安房产网的二手房好不好买,与新楼盘相比,它又有什么优势

吉安房买二手房产需要注意事项 (图1)

从吉安房产网的房价走势图可以看出来,自2018年开始,吉安的房价一直维持着上涨的趋势,二手房的房价也在上张。现在吉安的新楼盘开发建设少,加上房价的上涨,所以越来越多的人选择购买二手房,二手房与新房不一样,都是装修好的,而且都有证在手,是实实在在的,也是看得见摸得着,但是买二手房其实并不比买新房简单的,有些注意事项一定要知道。

吉安房买二手房产需要注意事项 (图2)

1、房屋产权

购买二手房时一定要搞清楚,需要对方提供房屋产权证,个人证件等等,这样也可确保双方的买卖合法性及安全性,也要查看卖方是否存在债权问题。

吉安房买二手房产需要注意事项 (图3)

2、房屋质量

买二手房最重要的就是质量问题,二手房与新建楼盘不一样,时间一久,存在很多的质量问题,尤其是漏水问题,平时看不出来但是一到下雨天就问题全部暴露出来了,像新闻上也常出现房屋买卖完成之后出现很多的质量问题,所以一下要查询清楚,在买卖双方签订合同时也要明确双方责任。

吉安房买二手房产需要注意事项 (图4)

4、房屋过户

买二手房最应注意的就是房屋的过户问题了,其实过户最怕托,托到最后也是弄得双方都不太愉快人,最好在合同中确认过户的具体日期和费用由谁负责的问题。

吉安房买二手房产需要注意事项 (图5)

买二手房的过程还是比较繁锁的,最好是选择购买房龄年份比较低的房子


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