吉安古南塔旁要建165米高楼!房价是涨是跌

沉寂6年的吉安“香格里拉”,终于迎来了突破性的进展!这座曾经定位吉安“第一高楼”,销声匿迹许久的它终于有了动静:项目规划变更,项目规划批前公示已经公布,这次的变更动作,意味着项目有了更进一步的进展

吉安古南塔旁要建165米高楼!房价是涨是跌 (图1)

建设单位:吉安市六合置业发展有限公司
项目名称:香格里拉组团
建设地址:跃进路以东、沿江路以西
总建筑面积:114762㎡(其中:地上91512㎡、23250㎡)
总用地面积:18000㎡
最高建筑层数:53F(建筑高度H=165.25m)
容积率:4.99
建筑密度:33.1%
绿地率:15%

吉安古南塔旁要建165米高楼!房价是涨是跌 (图2)

吉安8月二手房均价 8034 元/m²

吉安7月二手房均价 7835 元/m²

环比上月上涨 2.55% ↑,同比去年同期下跌 2.02% ↓

下面再睁大眼睛

瞧瞧你们家的小区有没有涨


吉安古南塔旁要建165米高楼!房价是涨是跌 (图3)

规划总计4栋楼,总占地面积1.8公顷,总建筑面积114762.46,其中住宅建筑面积76407.26平米,服务型公寓面积10352.94平米。可以看出该项目主要以住宅为主。

从规划图中,可以看到1#2#都规划为住宅,其中1#43层,高133.9米,2#53层,高为165.23米(参考吉安市骡子山主峰海拔高143.91米)。

1#楼住宅面积33929.22㎡,2#楼宅面积42478.04㎡,两栋住宅依托一线江景,距离千年古南塔仅60米。项目以南为六合盛世东方赛纳,以北同样也是由六合盛世开发的古南蓝湾。


吉安古南塔旁要建165米高楼!房价是涨是跌 (图3)

吉安古南塔旁要建165米高楼!房价是涨是跌 (图4)

项目配备停车位共503个,住宅户数356户,车位配比1:1.4,地下停车位488个,地面停车位15个,非机动车停车位617个。


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